GEIG-GESETZ UND EU-RICHTLINIE OHNE KOPFSCHMERZEN UMSETZEN

Energetische Sanierung der Gebäudehülle: Wenn mehr als 25 % der Außenfassade erneuert oder gedämmt werden, gilt dies als größere Renovierung. Bei großen Immobilien, wie Bürogebäuden, kann diese Schwelle schnell erreicht werden, insbesondere bei der Modernisierung ganzer Gebäudeflügel oder Fassadenabschnitte.

Erweiterung oder Erneuerung des elektrischen Systems: Wenn im Zuge von Renovierungs-arbeiten das elektrische Netz des Gebäudes erneuert oder erweitert wird, etwa durch den Einbau moderner Heizsysteme, Klimaanlagen oder die Aufrüstung des Stromnetzes zur Unterstützung von Elektromobilität, fallen diese Arbeiten unter die Renovierungspflicht.

Umbau der Heizungs- oder Lüftungstechnik: Der Austausch von Heizungsanlagen oder die Installation moderner Klimaanlagen in großem Umfang, die eine Erneuerung des elektrischen Systems oder eine umfassende Modernisierung der Haustechnik erfordern, wird ebenfalls als große Renovierung gewertet.

Energetische Dachsanierung:

Wenn das Dach eines Gebäudes großflächig saniert oder modernisiert wird, insbesondere durch den Austausch der Dämmung oder die Erneuerung der Dachbedeckung, und diese Arbeiten mehr als 25 % der Dachfläche betreffen, wird dies als größere Renovierung eingestuft. Dies kann beispielsweise bei der Aufrüstung von älteren Büro- oder Industriegebäuden vorkommen.

Umfangreiche Innenumbauten: Wenn durch eine Modernisierung der Innenausbau eines Gebäudes auf einer Fläche von mehr als 25 % des gesamten Gebäudes erneuert wird, wie zum Beispiel bei der Neustrukturierung von Büroflächen, fällt dies ebenfalls unter eine größere Renovierung. Hier können Maßnahmen zur Umgestaltung oder Modernisierung von Büros, Konferenzräumen oder Gemeinschaftsbereichen greifen.