Ladeinfrastruktur für Gewerbeimmobilien.
Wirtschaftlich, rechtssicher, zukunftsfähig.
Sie betreuen oder besitzen eine Gewerbeimmobilie und wollen Ladeinfrastruktur wirtschaftlich, rechtssicher und nutzerfreundlich integrieren? Dann lohnt sich ein Blick über die Wallbox hinaus. Denn Ladeinfrastruktur betrifft nicht nur die Technik – sondern auch Gesetze, Betreiberpflichten und wirtschaftliche Aspekte.
Ob Ihre Mieter bereits Ladepunkte wünschen oder Sie vorausschauend handeln möchten: Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum laufenden Betrieb – inklusive Wartung, Abrechnung und Energieoptimierung. Und zwar so, dass Ihre Immobilie attraktiv bleibt, rechtlich sauber aufgestellt ist – und Sie keinen Aufwand mit dem Betrieb haben.
Unsere Leistungen im Überblick
- Beratung zu Anforderungen, technischen Möglichkeiten und rechtlichem Rahmen
- Planung einer passenden, skalierbaren Ladeinfrastruktur für Ihre Immobilie
- Koordination aller Gewerke und Umsetzung nach VDE-Vorschriften
- Wartung & Prüfung gemäß DGUV V3 – für sicheren Betrieb und Versicherungsschutz
- Betrieb & Abrechnung als CPO – inkl. Nutzerverwaltung, Zahlungsmethoden, Kostenstellenzuordnung und Monatsabrechnung
Ihre Vorteile – und warum das für Sie zählt
Gewerbesteuerliche Unbedenklichkeit
Weil wir als externer Betreiber (CPO) auftreten, bleibt die vermögensverwaltende Immobiliengesellschaft gewerbesteuerlich „unschädlich“. Sie vermieten weiterhin – ohne selbst Strom zu verkaufen oder gewerbliche Tätigkeiten auszulösen. Ein entscheidender Punkt für viele Eigentümer.
Wertsteigerung Ihrer Immobilie
Ladeinfrastruktur erhöht den objektiven Immobilienwert – nicht nur ideell, sondern auch in konkreten Bewertungen, z. B. bei Verkauf oder Refinanzierung.
Mehr Attraktivität für Mieter
Durch zeitgemäße Ausstattung, einfache Nutzung und faire Abrechnung steigt die Attraktivität Ihrer Immobilie für bestehende und potenzielle Gewerbemieter.
Gesetzeskonforme Umsetzung
Mit uns erfüllen Sie die aktuellen gesetzlichen Anforderungen – z. B. aus dem GEIG, der Ladesäulenverordnung oder dem EDPB. So bleiben Sie rechtlich auf der sicheren Seite.
Nachweisbarer Sicherheitsstandard & Versicherungsschutz
Regelmäßige Prüfungen nach DGUV Vorschrift 3 sorgen für einen sicheren Betrieb, sichern den Versicherungsschutz und reduzieren Ihr Haftungsrisiko. Ohne dokumentierte Wartung drohen im Schadenfall rechtliche und finanzielle Folgen.
Entlastung durch Komplettbetreuung
Sie sparen internen Koordinationsaufwand – von der Planung über die Installation bis zur laufenden Wartung übernehmen wir alle Leistungen aus einer Hand.
Technik, die mitwächst
Unsere Systeme sind skalierbar, modular aufgebaut und zukunftsgerichtet geplant – so bleiben Sie flexibel für Erweiterungen, neue Nutzergruppen oder geänderte Anforderungen.
Ist Ihre Liegenschaft vom GEIG oder EDPB betroffen?
Viele Eigentümer und Verwalter unterschätzen aktuell die Brisanz gesetzlicher Vorgaben zur Ladeinfrastruktur. Das GEIG betrifft bereits seit 01.01.2025 zahlreiche Bestandsimmobilien – und stellt klare Anforderungen an Vorbereitung und Ausstattung. Und ab 01.01.2027 tritt die EU-Richtlinie EDPB inkraft. Besser Sie sind vorbereitet.
Häufige Fragen
Entsteht durch Ladeinfrastruktur ein Risiko für unsere gewerbesteuerliche Einstufung?
Unsere Mieter fragen (noch) nicht danach – warum investieren?
Das lohnt sich nur bei großen Neubauten.
Was ist, wenn sich Vorschriften wieder ändern?
Ich will keine laufenden Verpflichtungen damit haben.
Durch Ladeinfrastruktur steigt der Wert unserer Immobilie doch nicht wirklich.
Unsere Mieter nutzen das bestimmt regelmäßig –refinanziert sich das schnell?
Wenn wir ZEEN beauftragen, müssen wir uns um nichts mehr kümmern?
Bereit für den nächsten Schritt?
Wir unterstützen Sie bei Planung, Umsetzung und Betrieb – individuell und zuverlässig.